根据我院生活热水系统的使用情况，拟对我院天河院区、珠玑院区及同德院区的生活热水系统维保服务进行集中采购，现面向社会公开征集优质供应商，开展市场调研，诚邀符合条件的服务供应商参与。

一、维保服务核心内容与要求

(一)    维护保养具体内容及要求

1.   一个月至少2次对生活热水系统运行状态进行检查（制热机组、水泵、阀门、计量等）；

2.   管道、阀门、换热器、水箱等有无“跑、冒、滴、漏”现象；

3.   温控装置、自控系统配电柜是否正常工作；

4.   太阳能集热器：玻璃盖板清洗，固定件加固，对生锈支架进行防护处理等，用杀菌、除垢药水对集热器内部铜管循环加压冲洗（合同期内清洗次数2次，清洗时间间隔6个月）；

5.   保温水箱：排污清洗，固定件加固，对生锈底座进行防护处理等，用杀菌、除垢药水水箱内胆加压冲洗（合同期内清洗次数2次，清洗时间间隔6个月）；

6.   管道：排污清洗，固定支架加固，对生锈支架进行防护处理等；

7.   空气能热泵：清洗过滤器滤网及送风轮，用杀菌、除垢药水对主机热交换器翅片、送风轮彻底全面清洗干净。检查冷媒量有无减少，检查各种传感器、温度探头是否正常；

8.   水泵及阀门维护：固定支架加固，对生锈支架进行防护处理等，检查水泵电机是否运行正常，阀门能否关紧；

9.   太阳能电控系统：检查所有开关是否有损坏，检查显示面板数据是否正常，检测各种传感器、温度探头是否正常；

10. 空气能控制系统：检查显示面板数据是否正常，检测各种传感器、温度 探头是否正常；

11. 变频供水系统：检查供水压力是否正常，检查变频器相关运行数据等；

12. 主机：按厂家要求做好维护保养，供热水期间每月不少于一次派出专业技术人员对主机巡查，定时调整温控，保证主机运行及供热水效果良好。

13. 对热泵机组、水泵、电辅助加热器等设备做好季度保养工作。

14. 对过滤器做好清洁维护，各仪表的校准及维护、更换，水箱漏水修补等。

15. 每年至少一次，委托具有CMA资质的第三方机构依据《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）要求出具水质检测报告。定期巡视：一般情况下每月巡检次数不小于 2 次，8月至下年4月每月巡检次数不小于4次。每次巡检后提交巡检报告（巡检报告格式详见附件1）。

16. 根据甲方需求负责系统的优化或微改造工程，其相关费用参考附表2报价进行结算。

(二)    抢修响应时间

乙方在接到甲方系统故障抢修通知后，20分钟内予以响应，2小时内到故障发生地点，5小时内完成故障处理。

二、维护保养项目范围

(一)、珠玑路院区：

1．主机： 7 台；

2．水箱： 6 个；

3．水泵：10台；

4．控制电箱： 3  套；

5．热泵系统所附设水泵、阀门、管道等。

(二)、同德围院区：

1．主机：5 台；

2．水箱：2 个；

3．水泵：9台；

4．控制电箱3套；

5．太阳能板320 m2;

6．热泵系统所附设水泵、阀门、管道等。

(三）天河院区：

门诊楼：

空气源热泵机组：2台；

热泵循环泵：2台；

热泵保温水箱：2T，1台；

变频热水循环泵：2台；

太阳能循环泵：2台；

太阳能保温水箱:2T,1台；

太阳能集热器：2米X1米，15块。

医技楼：

空气源热泵机组：2台；

热泵循环泵：2台；

热泵保温水箱：2T，1台；

变频热水循环泵：2台；

太阳能循环泵：2台；

太阳能保温水箱:2T,1台；

太阳能集热器：2米X1米，15块。

住院楼：

空气源热泵机组：8台；

热泵循环泵：8台；

热泵保温水箱：20T，4台；

变频热水循环泵：2台；

太阳能循环泵：6台；

太阳能保温水箱:6T,1台；

太阳能集热器：2米X1米，108块；

热回收系统循环泵：2台；

热水传输泵：2台。

（四）预算金额

  本项目预算金额为11.5万元，费用包括系统检测、调整、保养以及抢修等所有费用。其中维修所需的零配件费用单价300元以下零配件费用由乙方承担，单价在300元(含300元)以上的设备零配件严重损坏无法修复需要更换时，可由甲方自行采购或委托乙方采购（如由乙方采购的价格可参考附件2），费用由甲方支付。

二、供应商资格

1、响应供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；

2、响应供应商须具有有效的相关经营范围的《营业执照》；

3、响应供应商应具有项目的承接能力、合同的履约能力、售后服务能力和良好的信誉；有能力承担因所供服务而引起的全部法律责任且遵守法律、行政法规规定；

4、响应供应商在参与公开招标活动中未有违法违纪行为并受过处罚；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目；响应供应商须无围标、串标行为。

三、项目调研内容

1.报价方案：

分项报价：请按服务类型（如日常巡检、定期保养、应急维修）及设备类别分别报价。报价应明确是否包含人工费、常规耗材费（需附常规耗材清单），并按附件1单独提供常用维修配件（如水泵机械密封、传感器、阀门等）的价格清单及供货周期；

价格构成说明：详细说明报价中人工、耗材、管理、税费等各项成本构成。

2.业务能力：

提供近三年内完成的、与医院或大型公共建筑热水/暖通系统相关的维保服务业绩证明（如合同关键页复印件）。

四、响应文件内容

1、营业执照副本复印件。2、法定代表人证明书、授权委托证明书和法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件。

4、企业规模声明函：企业规模（大、中、小、微）填写相应声明函（具体格式参照附件2）。

5、第三点项目调研内容。

五、响应文件递交

1、提交时间：2026年01月12日-2026年01月19日。

2、邮件递交电子版响应文件（加盖公司公章）。

3、现场递交纸质响应文件（加盖公司公章），一份即可。（格式要求：封面格式：项目序号、产品名称、品牌、型号、代理供应商（或制造商）、联系人、联系方式。）  

4、递交地点（可邮寄）：天河区天坤三路95号行政楼7楼基建办

5、联系人及联系电话：陈老师（81222797）。

6、邮箱：gzszyyzwk@126.com，邮件中请提供联系方式。

广州医科大学附属中医医院

2026年01月12日