我院现对同德围片区学生宿舍租赁项目进行调研，欢迎具备相应资质的供应商参与。本次调研主要是了解市场情况，完善项目需求，调研结果与项目采购成交中标无关。

一、项目名称：同德围片区学生宿舍租赁项目。

二、本项目预算：人民币贰佰壹拾陆万元整(￥2，160，000.00元)，租赁周期为36个月。

三、项目内容及需求：

1.基本信息：应包括公司简介、业务范围、服务标准等。

2.具体方案：包括公寓地址、房间数量、房间套内面积、房间配套设施、安全管理、物业服务、人员配备，设施质量保障措施、应急措施等内容；以及完整详细的实施方案和承诺，并符合实际情况。具体要求如下：

（1）2026年8月前完成公寓交接并投入使用，可同步容纳70余名学生集中住宿。

（2）兼顾珠玑、同德两院区的通勤需求，学生搭乘公共交通往返珠玑、同德院区，单程通勤时间40分钟以内。

（3）单人每月租金标准不高于800元/人/月，宿舍设施应包括独立卫浴、空调、热水器、洗衣机、网络等配置。

（4）有成熟的配套物业管理服务及配备专职公寓管理人员。

（5）房源为权属清晰的现房，无出让、查封、抵押、担保等权利限制及各类法律纠纷，具备合法、完整、有效的产权权属证明，可正常办理租赁相关手续。

三、响应供应商资格

1.响应供应商必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格或其他组织或自然人。

2.响应供应商须具有有效的相关经营范围的《营业执照》（或事业法人登记证或自然人身份证等相关证明）（加盖公章）。分支机构参与调研的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

3.响应供应商应具有项目的承接能力、合同的履约能力、售后服务能力和良好的信誉；有能力承担因所供服务而引起的全部法律责任且遵守法律、行政法规规定；

4.响应供应商在参与公开招标活动中未有违法违纪行为并受过处罚；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目；响应供应商须无围标、串标行为。

五、调研资料提交要求

1、资质文件（需加盖公司公章）的扫描件：

①营业执照副本复印件或事业法人登记证或自然人身份证等相关证明；分支机构参与调研的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

②供应商授权证明以及授权代表身份证复印件；

③企业规模声明函：根据供应商企业规模（大、中、小、微）填写相应声明函（格式自拟）

注：以上材料需合并成一个文件。

2、项目相关调研内容及报价文件（每页资料均需加盖公司公章或骑缝章）。

3、以上第1点和第2点两项文件，需在2026年7月8日至2026年7月13日16:00前提交纸质版资料至学生管理办公室。

联系人：陈先生， 电话：020-81222770

  广州医科大学附属中医医院  

                                 2026年7月7日